کاری که می توانید در مورد اندازه زیادی در املاک و مستغلات انجام دهید و چرا اهمیت دارد

کاری که می توانید در مورد اندازه زیادی در املاک و مستغلات انجام دهید و چرا اهمیت دارد

اندازه بسته زمینی که یک ملک در آن قرار دارد به اندازه قطعه در املاک و مستغلات گفته می شود. قبل از خرید ، خریداران آینده نگر باید در مورد اندازه قرعه کشی فکر کنند.

اندازه بسته زمینی که یک ملک در آن قرار دارد به اندازه قطعه در املاک و مستغلات گفته می شود. قبل از خرید ، خریداران آینده نگر باید در مورد اندازه قرعه کشی فکر کنند.

اندازه لوط چیست؟

منطقه فیزیکی زمینی که یک ملک در آن قرار دارد به اندازه قطعه معروف است. اندازه این ملک اغلب در فوت مربع یا هکتار بیان می شود. اندازه زمین شما یکی از عواملی است که هنگام ارزیابی هزینه ملک شما بر قیمت تأثیر می گذارد.

یک قطعه بزرگتر از ویژگی ها اغلب به فضای زندگی بیشتر برای خانواده شما ترجمه می شود. بنابراین ، چه شما قصد ایجاد یک افزودنی را دارید یا به سادگی می خواهید فضای بیشتری برای کودکان در خارج از کشور بازی کنید ، می تواند همه تفاوت ها را ایجاد کند.

چگونه می توان اندازه زیادی را تعیین کرد؟

می توانید از روش ساده ضرب و شتم اندازه گیری خطی با وسعت استفاده کنید تا اندازه قطعه موجود در زمین خود را تعیین کنید. قسمت طولانی تر این منطقه در فاصله خطی اندازه گیری می شود و عرض یا وسعت آن را اندازه گیری می کند که طرف های طولانی از یکدیگر فاصله دارند.

برای اندازه گیری طول و عرض نیازی به کمک متخصصان نخواهید داشت. تمام آنچه شما نیاز دارید یک نوار اندازه گیری یا یک خط کش است.

چه اندازه ای برای چیزهای زیادی ایده آل است؟

صلاحیت های شما در این زمینه پاسخ به این پرس و جو را تعیین می کند. حداقل اندازه مورد نیاز یکی از اصول اساسی است که باید در نظر داشته باشید. با این حال ، تعدادی از عوامل دیگر ، از جمله اینکه آیا این زمین برای اهداف مسکونی یا تجاری استفاده خواهد شد ، می تواند بر اندازه قرعه کشی تأثیر بگذارد.

اگر قصد استفاده از این ملک را برای اهداف تجاری داشته باشید ، اندازه لوط تا حدودی بزرگتر از یک ملک مسکونی خواهد بود. علاوه بر این ، اندازه قطعه به طور قابل توجهی تحت تأثیر قوانین منطقه بندی محلی است.

در نتیجه ، برای تعیین حداقل اندازه قطعه در آن منطقه خاص ، لازم است با مقامات محلی مشورت کنید.

اندازه زیادی در املاک و مستغلات مهم است ، چرا؟

خریداران غالباً هنگام فروش خانه در مورد اندازه قطعه ملک سؤال می کنند. این بسیار مهم است زیرا یک قطعه کوچک و باریک اغلب فرصت های محدودی را برای ساخت و ساز در ملک ارائه می دهد. به طور کلی ، خریداران گزینه های بیشتری برای بسته های بزرگتر زمین دارند.

علاوه بر این ، مقدار بیشتری نیز ارزش بهتری را نشان می دهد. به عنوان مثال ، قیمت هر فوت مربع (متریک مورد استفاده برای مقایسه هزینه بین تعداد زیادی) بسته اول ، 50 ٪ بیشتر از قیمت هر فوت مربع بسته دوم خواهد بود اگر یک هکتار از زمین 10،000 دلار هزینه داشته باشد و یک هکتار دیگر هزینه کندبه عنوان مثال 20،000 دلار.

تعداد زیادی از بزرگان به طور معمول مالیات کمتری ، صورتحساب کمتری و مساحت بیشتری برای زندگی در فضای باز (فضای باغ ، پاسیو ، استخرها و غیره) دارند.

چه چیزی در املاک و مستغلات اندازه کمی دارد؟

مقدار زیادی کوچک اغلب به هر مقدار که کمتر از 3000 فوت مربع باشد اشاره دارد. تعریف قطعه "کوچک" بسته به منطقه متفاوت است. بنابراین ، همچنین به آن منطقه متکی است.

یک مقدار کوچک به طور معمول دارای ردپای بسیار کوچکتر از یک مقدار متوسط است. برای صاحبان خانه ، این ممکن است مشکلات بسیاری را به وجود آورد زیرا پیدا کردن خانه ای که با نیازهای آنها در یک مقدار کوچک مطابقت داشته باشد ، چالش برانگیز است.

با این حال ، مزایای خاصی برای خرید خانه در یک قطعه کوچک ، مانند هزینه های پایین و هزینه های نگهداری وجود دارد.

محاسبات اندازه قطعه املاک و مستغلات

چگونه می توانم اندازه قرعه کشی خود را اندازه گیری کنم؟یک سوال مشترک در بین صاحبان خانه است. با تقسیم عرض به طول ، می توانید به راحتی اندازه قطعه موجود در زمین خود را تعیین کنید. عرض یا وسعت منطقه اندازه گیری می کند که طرف های طولانی از یکدیگر فاصله دارند و طرف طولانی تر در فاصله خطی اندازه گیری می شود.

برای اندازه گیری طول و عرض ، شما فقط به یک روبان اندازه گیری یا یک خط کش احتیاج دارید. شما نیازی به کمک متخصصان نخواهید داشت.

اندازه قطعه های تجاری با تعداد واحدهای اندازه گیری که شامل زمین های زمین است ، تعیین می شود ، نه با فیلم مربع. هکتار ، هکتار برای هر بسته (که به طور معمول به یک زیر مجموعه اشاره دارد) و فیلم های مربع سه واحد اندازه گیری هستند. 43. 560 فوت مربع به یک هکتار می رسد ، اما یک پارلمان معمولی 40 هکتار است.